Estimation théorique
Impasse des Marronniers,01480 Chaleins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Marronniers,01480-Chaleins indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-29 | 13 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 818 | 338000€ | 3380€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DES PRES DE MATRE | 6 | 137 | 800 | 428800€ | 3130€ |
2021-10-12 | 6 | RUE CHAMP DU MONT | 4 | 112 | 777 | 325000€ | 2902€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE LA GRAVIERE | 3 | 85 | 770 | 234150€ | 2755€ |
2021-09-24 | 2 | RUE CHAMP DU MONT | 4 | 100 | 818 | 300000€ | 3000€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE LA GRAVIERE | 4 | 101 | 879 | 295000€ | 2921€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 77 | 638 | 299000€ | 3883€ |
2019-07-16 | 5400 | MAISONS NEUVES | 4 | 92 | 772 | 280000€ | 3043€ |
2019-11-26 | 2 | LOT LE CLOS DES MAGNOLIAS | 5 | 115 | 802 | 311000€ | 2704€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DES PRADES | 4 | 92 | 714 | 329000€ | 3576€ |
2019-07-30 | 62 | EN VALLIERE | 4 | 137 | 1454 | 374700€ | 2735€ |
2020-07-20 | 15 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 108 | 220 | 224474€ | 2078€ |
2021-07-05 | 15 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 108 | 220 | 267000€ | 2472€ |
2021-01-08 | 14 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 82 | 202 | 234750€ | 2863€ |
2019-09-26 | 13 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 5 | 84 | 202 | 227000€ | 2702€ |
2021-12-06 | 12 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 5 | 85 | 210 | 270000€ | 3176€ |
2020-05-22 | 1 | LES CHANEES | 6 | 123 | 342 | 291450€ | 2370€ |
2021-04-23 | 11 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 86 | 300 | 265500€ | 3087€ |
2020-10-22 | 2 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 5 | 87 | 300 | 246600€ | 2834€ |
2023-01-31 | 15 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 93 | 274 | 335000€ | 3602€ |
2022-08-26 | 4 | LES CHANEES | 5 | 94 | 292 | 320000€ | 3404€ |
2020-09-03 | 24 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 90 | 260 | 253895€ | 2821€ |
2020-05-15 | 14 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 90 | 300 | 263100€ | 2923€ |
2020-06-15 | 21 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 91 | 250 | 225900€ | 2482€ |
2019-12-26 | 5063 | AU BOURG | 3 | 75 | 1075 | 209000€ | 2787€ |
2022-11-07 | 5063 | AU BOURG | 3 | 75 | 1075 | 380500€ | 5073€ |
2022-06-27 | 74 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 110 | 329 | 337500€ | 3068€ |
2019-09-09 | 19 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 90 | 260 | 215220€ | 2391€ |
2022-08-01 | 11 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 5 | 101 | 300 | 325900€ | 3227€ |
2022-06-22 | 5 | LOT DOMAINE DE LA VALLIERE | 4 | 103 | 338 | 140000€ | 1359€ |
2021-03-30 | 78 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 806 | 340000€ | 3091€ |
2021-02-24 | 9 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 87 | 401 | 279000€ | 3207€ |
2021-08-06 | 6 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 118 | 303 | 244800€ | 2075€ |
2020-06-30 | 90 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 500 | 255000€ | 2550€ |
2021-10-20 | 10 | LOT LE GRAND PRE | 5 | 156 | 822 | 475000€ | 3045€ |
2020-11-09 | 51 | RTE DE VILLENEUVE | 6 | 200 | 988 | 521097€ | 2605€ |
2021-06-03 | 10 | RTE DE MESSIMY | 1 | 40 | 0 | 140000€ | 3500€ |
2021-10-15 | 42 | RTE DE FAREINS | 4 | 95 | 110 | 235000€ | 2474€ |
2020-11-30 | 42 | RTE DE FAREINS | 3 | 95 | 117 | 195000€ | 2053€ |
2021-11-22 | 160 | RTE DE MESSIMY | 6 | 154 | 162 | 268000€ | 1740€ |
2021-01-25 | 32 | RTE DE MESSIMY | 4 | 119 | 387 | 247348€ | 2079€ |
2022-06-28 | 170 | RTE DE MESSIMY | 4 | 88 | 92 | 185000€ | 2102€ |
2019-08-01 | 44 | RTE DE FAREINS | 7 | 130 | 990 | 270000€ | 2077€ |
2022-06-02 | 104 | CHE DE BOURAGAS | 3 | 125 | 527 | 307000€ | 2456€ |
2022-03-30 | 82 | RTE DE FAREINS | 5 | 150 | 319 | 229000€ | 1527€ |
2021-12-28 | 82 | RTE DE FAREINS | 5 | 150 | 0 | 267400€ | 1783€ |
2021-08-30 | 88 | RTE DE FAREINS | 7 | 193 | 500 | 646630€ | 3350€ |
2022-01-17 | 361 | CHE DU CHAVALEINS | 4 | 139 | 0 | 300000€ | 2158€ |
2020-01-27 | 377 | CHE DU CHAVALEINS | 4 | 146 | 1612 | 250000€ | 1712€ |
2021-07-07 | 12 | CHE CHATEAU GARNIER | 4 | 113 | 132 | 250000€ | 2212€ |
2019-07-01 | 5433 | CHEM DE CHANTEGRILLET | 6 | 216 | 530 | 441550€ | 2044€ |
2021-04-20 | 5114 | CHAVALEINS | 2 | 40 | 572 | 225000€ | 5625€ |
2019-07-08 | 5113 | CHAVALEINS | 4 | 130 | 815 | 180000€ | 1385€ |
2021-03-19 | 5080 | LE FOURNIEUX | 6 | 200 | 868 | 385000€ | 1925€ |
2020-11-12 | 5391 | LE FOURNIEUX | 5 | 123 | 317 | 255000€ | 2073€ |
2022-09-27 | 249 | CHE DE BARNU | 6 | 180 | 531 | 472800€ | 2627€ |
2023-01-06 | 5347 | LE FOURNIEUX | 1 | 44 | 938 | 420000€ | 9545€ |
2019-09-06 | 5154 | SAINT JEAN DE VEAU | 5 | 142 | 3025 | 312900€ | 2204€ |
2021-07-09 | 5157 | SAINT JEAN DE VEAU | 4 | 107 | 1000 | 430000€ | 4019€ |
2021-04-22 | 245 | CHE DE BRIANDAS | 4 | 116 | 466 | 285000€ | 2457€ |
2022-03-14 | 245 | CHE DE BRIANDAS | 4 | 116 | 466 | 420200€ | 3622€ |
2021-05-11 | 90 | RUE DU LAVOIR | 5 | 108 | 854 | 400000€ | 3704€ |
2021-01-28 | 91 | RUE DU LAVOIR | 2 | 65 | 459 | 145000€ | 2231€ |
2021-07-12 | 324 | CHE DE BRIANDAS | 5 | 134 | 396 | 346400€ | 2585€ |
2019-09-20 | 45 | CHEM DU BIEF | 6 | 96 | 600 | 345000€ | 3594€ |
2022-07-21 | 55 | CHEM DU BIEF | 5 | 153 | 921 | 510000€ | 3333€ |
2022-08-29 | 229 | RUE DU VALLAS | 5 | 135 | 700 | 460000€ | 3407€ |
2020-12-01 | 2 | LOT LE HAMEAU DU BOCAGE | 5 | 115 | 547 | 341100€ | 2966€ |
2022-05-05 | 128 | RUE DE VAIZE | 4 | 102 | 0 | 325000€ | 3186€ |
2021-04-19 | 118 | RTE DE CHALEINS | 4 | 116 | 434 | 350286€ | 3020€ |
2022-03-30 | 3 | ALL DE GRANGE BLANCHE | 4 | 97 | 1000 | 359000€ | 3701€ |
2020-09-22 | 5 | LOT LE HAMEAU DU BOCAGE | 4 | 95 | 474 | 265000€ | 2789€ |
2021-10-22 | 14 | LOT LE HAMEAU DU BOCAGE | 4 | 97 | 488 | 351398€ | 3623€ |
2022-03-07 | 5243 | VILLETTE | 4 | 95 | 300 | 130000€ | 1368€ |
2020-06-15 | 64 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 169 | 600 | 385850€ | 2283€ |
2022-10-07 | 7 | RTE DE FRANCHELEINS | 4 | 94 | 401 | 315000€ | 3351€ |
2021-10-12 | 16 | AU BOURG | 5 | 102 | 426 | 367600€ | 3604€ |
2022-10-03 | 54 | RTE DE CHALEINS | 4 | 120 | 1625 | 205000€ | 1708€ |
2020-02-17 | 11 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 100 | 742 | 272800€ | 2728€ |
2020-01-30 | 5100 | VILLETTE | 5 | 106 | 466 | 237800€ | 2243€ |
2020-12-21 | 24 | RTE DE FRANCHELEINS | 2 | 50 | 48 | 110000€ | 2200€ |
2020-05-27 | 16 | RTE DE FRANCHELEINS | 3 | 77 | 50 | 139700€ | 1814€ |
2020-12-07 | 106 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 43 | 54 | 120000€ | 2791€ |
2022-08-02 | 107 | RTE DE ST TRIVIER | 4 | 120 | 158 | 183000€ | 1525€ |
2021-08-02 | 41 | RTE DE ST TRIVIER | 7 | 235 | 585 | 540500€ | 2300€ |
2020-10-08 | 419 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 140 | 937 | 280000€ | 2000€ |
2019-07-16 | 53 | RUE DES AMERIES | 4 | 100 | 500 | 290000€ | 2900€ |
2022-07-25 | 11 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 110 | 657 | 408982€ | 3718€ |
2020-03-13 | 2 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 680 | 256000€ | 2844€ |
2019-12-27 | 5158 | SAINT JEAN DE VEAU | 5 | 123 | 340 | 190000€ | 1545€ |
2022-12-19 | 60 | RTE DE ST TRIVIER | 4 | 86 | 195 | 190000€ | 2209€ |
2021-01-15 | 92 | RTE DE ST TRIVIER | 4 | 75 | 75 | 202600€ | 2701€ |
2022-07-27 | 250 | RTE DE ST TRIVIER | 5 | 94 | 244 | 319936€ | 3404€ |
2022-11-22 | 5 | RTE DE VILLEFRANCHE | 2 | 70 | 40 | 215000€ | 3071€ |
2019-12-27 | 5158 | SAINT JEAN DE VEAU | 3 | 77 | 2532 | 202300€ | 2627€ |
2021-02-25 | 97 | IMP DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 135 | 281 | 314380€ | 2329€ |
2021-10-11 | 30 | RUE DU CHATEAU | 5 | 158 | 354 | 370000€ | 2342€ |
2020-06-30 | 38 | RUE DU CHATEAU | 5 | 164 | 391 | 403700€ | 2462€ |
2022-06-09 | 83 | PL DE LA COUR DE VILLE | 2 | 60 | 26 | 129000€ | 2150€ |
2022-09-19 | 56 | PL DE LA COUR DE VILLE | 4 | 90 | 50 | 205000€ | 2278€ |
2022-09-08 | 130 | RTE DE SAVIGNEUX | 4 | 132 | 269 | 389000€ | 2947€ |
2020-07-31 | 1 | ALL DES CATALPAS | 4 | 84 | 195 | 232500€ | 2768€ |
2021-06-30 | 1 | IMP DES FLEURS | 5 | 150 | 895 | 467650€ | 3118€ |
2020-11-09 | 5027 | AU BOURG | 5 | 98 | 140 | 149621€ | 1527€ |
2022-07-27 | 8 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 120 | 740 | 479500€ | 3996€ |
2021-07-28 | 5313 | SAINT JEAN DE VEAU | 6 | 152 | 3320 | 575000€ | 3783€ |
2020-10-26 | 172 | RUE DES AMERIES | 6 | 167 | 963 | 442000€ | 2647€ |
2023-02-27 | 120 | RTE DE VILLARS | 4 | 75 | 73 | 185000€ | 2467€ |
2022-10-27 | 4 | RTE DE SAVIGNEUX | 4 | 90 | 96 | 370000€ | 4111€ |
2022-05-02 | 5 | ALL DES CATALPAS | 5 | 99 | 1190 | 364850€ | 3685€ |
2021-07-02 | 262 | LES AMERIES | 3 | 90 | 669 | 256580€ | 2851€ |
2019-07-03 | 8 | IMP DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 95 | 500 | 231500€ | 2437€ |
2019-09-12 | 7 | ALL DE LA MATRE | 5 | 104 | 345 | 280900€ | 2701€ |
2021-03-10 | 8 | ALL DES GRANGETTES | 4 | 93 | 1085 | 262000€ | 2817€ |
2023-01-26 | 5164 | PIROLON | 3 | 100 | 596 | 300000€ | 3000€ |
2019-11-08 | 5387 | CHE DE FONTAINE | 4 | 121 | 0 | 344000€ | 2843€ |
2019-10-08 | 5051 | FONTAINE | 5 | 103 | 1045 | 245000€ | 2379€ |
2021-12-16 | 5170 | SAPIN | 5 | 140 | 1638 | 416320€ | 2974€ |
2019-06-19 | 5167 | PIROLON | 4 | 136 | 7200 | 280000€ | 2059€ |
2019-08-02 | 90 | RTE DE FRANCHELEINS | 2 | 78 | 315 | 36900€ | 473€ |
2021-07-07 | 5133 | AGNEREINS | 5 | 116 | 1071 | 170000€ | 1466€ |
2020-05-27 | 266 | CHE DE LA GRANGE DELY | 5 | 182 | 565 | 599700€ | 3295€ |
2020-01-17 | 356 | CHE DU HAUT DE FONTAINE | 4 | 97 | 0 | 184450€ | 1902€ |
2021-01-29 | 450 | CHE DU PLATANE | 3 | 147 | 566 | 332790€ | 2264€ |
2022-10-24 | 450 | CHE DU PLATANE | 3 | 147 | 566 | 429000€ | 2918€ |
2022-03-22 | 5377 | CHAMP JOANIN | 4 | 85 | 2692 | 115560€ | 1360€ |
2020-12-22 | 5541 | LES PLATTONS | 5 | 98 | 970 | 317000€ | 3235€ |
2019-10-17 | 5541 | LES PLATTONS | 5 | 98 | 970 | 495000€ | 5051€ |
2020-08-27 | 5078 | AU GUILLERMIN | 4 | 90 | 148 | 231130€ | 2568€ |
2022-02-22 | 406 | RUE DU TREVE | 4 | 100 | 13627 | 197485€ | 1975€ |
2022-10-14 | 5430 | LES SAPEYSES | 5 | 74 | 0 | 330000€ | 4459€ |
2020-03-17 | 5073 | AU GUILLERMIN | 4 | 160 | 500 | 320000€ | 2000€ |
2021-09-20 | 5374 | RONGEFER | 4 | 152 | 1500 | 499000€ | 3283€ |
2021-04-30 | 5529 | LES SAPEYSES | 4 | 88 | 543 | 225000€ | 2557€ |
2021-04-01 | 5529 | LES SAPEYSES | 4 | 88 | 0 | 390000€ | 4432€ |
2021-12-20 | 76 | CHE DU PLATANE | 4 | 84 | 73 | 270000€ | 3214€ |
2022-08-23 | 74 | CHE DU PLATANE | 3 | 65 | 69 | 272000€ | 4185€ |
2021-04-29 | 223 | CHE DES SAPEYSES | 4 | 110 | 470 | 165000€ | 1500€ |
2022-02-02 | 176 | CHE DE L ETANG GUYON | 3 | 110 | 1102 | 107052€ | 973€ |
2023-01-31 | 1066 | CHE DU BICHERON | 4 | 80 | 1520 | 380000€ | 4750€ |
2021-03-15 | 66 | CHE DU GERMAIN | 5 | 125 | 1086 | 430000€ | 3440€ |
2023-01-11 | 446 | CHE DU PERRAT | 4 | 97 | 589 | 300000€ | 3093€ |
2022-06-07 | 473 | CHE DU PERRAT | 4 | 110 | 323 | 340000€ | 3091€ |
2021-10-12 | 39 | CHE D'HALEINS | 4 | 134 | 842 | 535040€ | 3993€ |
2022-09-26 | 406 | CHE DU PERRAT | 3 | 100 | 250 | 254350€ | 2544€ |
2021-08-31 | 63 | CHEM DU PERAY | 6 | 200 | 600 | 585000€ | 2925€ |
2021-08-20 | 487 | CHE DU PERRAT | 5 | 182 | 493 | 435650€ | 2394€ |
2023-01-19 | 71 | IMP DE COLLONGE | 3 | 70 | 262 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-08 | 1819 | RTE DE BIESSE | 5 | 141 | 1798 | 431000€ | 3057€ |
2019-06-14 | 5126 | AU NEYPRAT | 3 | 105 | 531 | 235000€ | 2238€ |